公积金贷款有哪些常见的误区呢?

申请公积金贷款需要注意很多细节问题,不然可能会导致贷款无法顺利办理。此外,还有人对公积金贷款一直存有一些误区,所以可能会陷在无法成功获取贷款却找不到原因的困境,那么,具体有哪些常见的误区呢?

专家解答:

公积金贷款中常见的误区

1、公积金账户余额可做购房首付

很多人都认为既然公积金可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,也就是说购房者只有在购房后提供与购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

2、子女可以使用父母的公积金贷款

在住房公积金购房申贷问题上,子女和父母被视为两户人,二者之间是单独分开的,所以子女不可以使用父母的公积金来贷款买房。

3、装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房时可以提取,而装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不可以的。

4、在结婚之前可提取配偶公积金

如果是为了偿还购房贷款,那么要在双方结婚满一年后才可提取配偶公积金,如果是一次性购房的,则不能提取配偶的公积金,所以购房时间在结婚日期之前的是不能提取配偶公积金的。

5、提取总额可以超过房款总额

公积金的提取总额不能超过房款总额,一般来说,你的公积金存储余额有45万元,而你的房款总额40万,那你就只能提取40万。

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